1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比-4.2%
寝屋川市
23.6万円/㎡
前年比-18.5%
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オークヒルズ香里六番館
大阪府寝屋川市三井南町
京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩20分
1990年築 / 15階建 / 173戸 / SRC造
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5階 / 87.8㎡の場合
相場
2,094万円
23.8万円/㎡
1,228
1,805
2,382
2,959
AI査定結果
推定相場価格
2,094万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,805万円〜2,382万円
20.6万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月5日
オークヒルズ香里六番館
2,080万円（23.7万円/㎡）/ 5階 / 87.8㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は26.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 2,080万円 | 23.7万円 | 5階 | 87.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/17 | 1,380万円 | 19.0万円 | 9階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 2,090万円 | 24.0万円 | 2階 | 87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/16 | 2,090万円 | 24.0万円 | 1階 | 87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 1,780万円 | 20.8万円 | 3階 | 85.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/16 | 2,180万円 | 25.4万円 | 3階 | 85.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,350万円 | 18.6万円 | 6階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/14 | 1,470万円 | 19.4万円 | 3階 | 75.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 2,180万円 | 26.3万円 | 4階 | 82.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 1,450万円 | 19.9万円 | 6階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 2,290万円 | 27.6万円 | 4階 | 82.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 2,390万円 | 28.8万円 | 4階 | 82.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 2,480万円 | 29.9万円 | 4階 | 82.99㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/06 | 2,480万円 | 29.9万円 | 4階 | 82.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 1,850万円 | 25.5万円 | 9階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 2,280万円 | 29.9万円 | 15階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 2,480万円 | 32.6万円 | 15階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 2,580万円 | 31.1万円 | 4階 | 82.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 2,680万円 | 32.3万円 | 4階 | 82.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 2,480万円 | 32.6万円 | 11階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 1,680万円 | 23.5万円 | 2階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 1,680万円 | 23.5万円 | 1階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,780万円 | 33.5万円 | 4階 | 82.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 2,380万円 | 27.3万円 | 15階 | 87.07㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/06/22 | 2,480万円 | 28.5万円 | 15階 | 87.07㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/06/19 | 2,498万円 | 28.7万円 | 13階 | 87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 2,380万円 | 27.3万円 | 15階 | 87.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 2,380万円 | 27.3万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 1,400万円 | 19.2万円 | 6階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,480万円 | 28.5万円 | 15階 | 87.07㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,580万円 | 29.6万円 | 15階 | 87.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,700万円 | 20.5万円 | 4階 | 82.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 2,580万円 | 29.6万円 | 15階 | 87.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,680万円 | 30.8万円 | 15階 | 87.07㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 1,580万円 | 21.7万円 | 6階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 1,480万円 | 20.7万円 | 2階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 1,790万円 | 24.6万円 | 6階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 1,890万円 | 26.0万円 | 6階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 1,580万円 | 22.1万円 | 2階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 1,990万円 | 27.4万円 | 6階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 24.9万円 | 2階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 2,080万円 | 23.0万円 | 10階 | 90.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 2,690万円 | 30.9万円 | 9階 | 87.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 26.3万円 | 2階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/07 | 1,980万円 | 27.8万円 | 2階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | オークヒルズ香里六番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅20分 | 2,080万円 | 23.7万円 | 87.8㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 173戸 | SRC |
| 2026/03/21 | シティハイツねやがわII番館 寝屋川市葛原新町 | 寝屋川市駅20分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.18㎡ | 2LDK+ | 6階 / 13階建 | 東 | 1990年 | 206戸 | SRC |
| 2023/08/25 | メゾンドール香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅9分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.68㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 124戸 | RC |
| 2024/09/28 | 香里グランド日光ハイツ 寝屋川市松屋町 | 香里園駅10分 | 1,698万円 | 25.5万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 178戸 | SRC |
| 2025/12/19 | 日光ハイツ香里第5 寝屋川市池田二丁目 | 寝屋川市駅22分 | 2,099万円 | 25.7万円 | 81.82㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 1990年 | 192戸 | SRC |
| 2024/08/06 | オークヒルズ香里弐番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅22分 | 1,890万円 | 24.8万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 142戸 | SRC |
| 2026/03/17 | オークヒルズ香里五番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅22分 | 1,680万円 | 20.7万円 | 81.21㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 132戸 | SRC |
| 2026/03/31 | オークヒルズ香里四番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅24分 | 2,090万円 | 24.0万円 | 87㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 156戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、寝屋川市では18.5%下落しています。