1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
寝屋川市
31.2万円/㎡
前年比+14.2%
オークヒルズ香里六番館
大阪府寝屋川市三井南町
/ 香里園駅 徒歩20分
1990年築 / 15階建 / 173戸 / SRC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
2,514万円
30.3万円/㎡
915
1,981
3,047
4,112
AI査定結果
推定相場価格
2,514万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,981万円〜3,047万円
23.9万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月12日
オークヒルズ香里六番館
2,290万円（27.6万円/㎡）/ 4階 / 82.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は26.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 2,290万円 | 27.6万円 | 4階 | 82.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 2,390万円 | 28.8万円 | 4階 | 82.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 2,480万円 | 29.9万円 | 4階 | 82.99㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/01 | 2,480万円 | 29.9万円 | 4階 | 82.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 1,850万円 | 25.5万円 | 9階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 2,280万円 | 29.9万円 | 15階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 2,480万円 | 32.6万円 | 15階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 2,580万円 | 31.1万円 | 4階 | 82.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 2,680万円 | 32.3万円 | 4階 | 82.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 2,480万円 | 32.6万円 | 11階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 1,680万円 | 23.5万円 | 2階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 1,680万円 | 23.5万円 | 1階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,780万円 | 33.5万円 | 4階 | 82.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 2,380万円 | 27.3万円 | 15階 | 87.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,480万円 | 28.5万円 | 15階 | 87.07㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/06/19 | 2,498万円 | 28.7万円 | 13階 | 87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 2,380万円 | 27.3万円 | 15階 | 87.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 2,380万円 | 27.3万円 | 1階 | 87.07㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 2,480万円 | 28.5万円 | 15階 | 87.07㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 1,400万円 | 19.2万円 | 6階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,580万円 | 29.6万円 | 15階 | 87.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,700万円 | 20.5万円 | 4階 | 82.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 2,580万円 | 29.6万円 | 15階 | 87.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,680万円 | 30.8万円 | 15階 | 87.07㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 1,580万円 | 21.7万円 | 6階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 1,480万円 | 20.7万円 | 2階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 1,790万円 | 24.6万円 | 6階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 1,890万円 | 26.0万円 | 6階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 1,990万円 | 27.4万円 | 6階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 1,580万円 | 22.1万円 | 2階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 24.9万円 | 2階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 2,080万円 | 23.0万円 | 10階 | 90.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 2,690万円 | 30.9万円 | 9階 | 87.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 26.3万円 | 2階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/07 | 1,980万円 | 27.8万円 | 2階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 1,890万円 | 22.1万円 | 14階 | 85.63㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 1,590万円 | 18.3万円 | 9階 | 87.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/07 | 1,690万円 | 19.4万円 | 15階 | 87.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,790万円 | 20.6万円 | 15階 | 87.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/12/21 | 2,398万円 | 28.9万円 | 15階 | 82.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/08/22 | 1,780万円 | 20.4万円 | 3階 | 87.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/05/30 | 1,980万円 | 23.9万円 | 15階 | 82.99㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | オークヒルズ香里六番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅20分 | 2,290万円 | 27.6万円 | 82.99㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 173戸 | SRC |
| 2025/03/08 | オークヒルズ香里参番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅19分 | 1,650万円 | 21.3万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 153戸 | SRC |
| 2024/09/29 | オークヒルズ香里五番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅19分 | 2,580万円 | 29.6万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 132戸 | SRC |
| 2025/05/04 | オークヒルズ香里四番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅24分 | 1,580万円 | 21.9万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 156戸 | SRC |
| 2024/12/04 | オークヒルズ香里弐番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅22分 | 1,870万円 | 22.5万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 142戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、寝屋川市では14.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は寝屋川市の平均と比較して11.5%割安です。